Lần trước hết khu vực miền Nam hiện ra dự án bất động sản với mật độ cây xanh 170 cây/người chính là khu resort Ecopark Sài Gòn

Đặc biệt của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River tổng dự án hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc nhưng mà còn là phong cảnh, hệ thống cây cỏ mang mật độ “khủng” lần đầu tiên hình thành tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này làm phổ quát người Sài Gòn mơ ước về một ngôi nhà thế hệ có không gian sống hoàn hảo khi thực tiễn hiện giờ, mỗi người dân tại đây chỉ mang 2m2 cây xanh/người, rất thấp so với tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” không gian xanh

Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng những thành phố đáng sống trái đất của cơ quan nghiên cứu kinh tế thế giới Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Vì thế, các thành phố nằm trong top thị trấn đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều có đặc thù tầm thường ấy là diện tích mảng xanh bự.

Theo ước lượng mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để bảo đảm ko khí trong sạch cho cuộc sống. khi mà đó, tại Việt Nam, nhất là ở những đô thị mập, người dân đang khát khao được sống trong môi trường rộng rãi mảng xanh vì tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá tốt. chi tiết, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn hưởng thụ đối với những đô thị loại 1, chiếc khác lạ đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc chỉ tiêu này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây trồng của các đô thị hiện đại trên quả đât (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn do Bộ kiến tạo ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ biến đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án vững mạnh công viên và cây trồng công cộng công đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM thông qua, trong thời kỳ 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục đích tới năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cỏ nâng lên 3-4 m2/người, qua ấy, bước đầu cải thiện chủ đạo tình trạng thiếu mảng xanh của thị trấn.

Công trình tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị phần với mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thành công sở hữu đại đô thị xanh Ecopark cách thức trọng tâm Hà Nội 14km, nơi sở hữu chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) sở hữu mật độ 120 cây xanh/người, gần đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình khi tăng trưởng công trình sở hữu 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, tới nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng với mật độ cây xanh “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ xây dựng toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên hiện ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình không chỉ sở hữu vị trí đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào khi không, có tầm view xuất sắc nhưng mà còn phải gìn giữ được nét đẹp hoang sơ của tự nhiên. Sự tiên phong không tới trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và thi công môi trường, mà tới từ việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, ko với cây nào bị chặt đi, không có hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn thể hệ sinh thái nơi ấy, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch bậc nhất nhân loại LJ – Asia san sớt khi nhận được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây cỏ, cây trồng tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu tư, mang cách thức trồng này, ánh nắng sẽ không chạm đến đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ chia thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ không phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên với hệ sinh thái ngẫu nhiên. Trong quá trình tăng trưởng, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và vững mạnh các chiếc cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh chia sẻ thêm.

Ngôi nhà xuất sắc dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây cỏ ko chỉ tăng chất lượng sống nhưng mà còn giúp tăng giá trị BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cỏ sẽ kéo trị giá đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo dò xét của những công tyđầu cơ nghiên cứu thị trường, những dự án nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn các công trình ko có ích điểm này từ 10-20%.

Trước ấy, tại các dự án vì Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, giá trị BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá mới. Nếu năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 với giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. bí quyết đây 4 năm, phân khu vi la đảo sở hữu giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện nay phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan hi hữu, chất lượng không khí thành phố ở mức báo động đỏ như hiện giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ tổ chức đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp các bạn tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, mà cùng lúc, cư dân còn sở hữu những giá trị trong khoảng thời gian dài về sự phát triển bền vững, cũng như đáp ứng mục đích ổn định chỗ ở của rộng rãi mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành ngày càng chật hẹp tới ngộp thở, thì xu hướng mua căn hộ ở vùng ven trung tâm, đủ xa để sở hữu sự riêng tư, thanh bình; đủ gần để với sự kết nối sở hữu cơ sở vật chất càng ngày càng hoàn thiện, tăng trưởng thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiên phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo 1 con số tại Mỹ, làng nhàng người dân New York mất một giờ để chuyển động tới nơi làm cho việc mỗi ngày. Xu thế chiếm hữu xe ô tô và cơ sở vật chất cải thiện, sẽ dần hình thành 1 phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, sở hữu khoảng phương pháp đi lại vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi với không gian im tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang khởi đầu khuynh hướng ấy tại miền Bắc và hiện giờ Ecovillage Saigon River - khu thị trấn nghỉ dưỡng giàu luôn tiện ích với không gian đáng sống, sẽ trở thành xu thế, biểu tượng sống thế hệ tại ko chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.